Цените на панелните апартаменти в България растат заради силно търсене

В България цените на панелните апартаменти, известни и като панелки, продължават да нарастват, благодарение на устойчивото търсене, съобщават брокери на недвижими имоти. Тази тенденция обхваща както новопостроените жилища, така и по-старите панелни сгради, като високият интерес води до повишаване на цените в цялостния пазар.

Важен фактор, определящ стойността на панелните апартаменти, е тяхното състояние. Състоянието на имота, обхватът на извършените ремонти и местоположението му оказват значително влияние. В някои случаи, по-стар апартамент, който е бил наскоро и изцяло ремонтиран в желана зона, може да достигне цена, по-висока от тази на новопостроено жилище. Освен местоположението и размера, бъдещите нужди от ремонти, поддръжката на общите части и общото състояние на сградата също играят важна роля в определянето на цените.

Предимства на новото строителство

Закупуването на апартамент в нова сграда предлага определени предимства. Жителите обикновено имат сходни финансови възможности, което минимизира риска от неплатени вноски за поддръжка на общите части. Освен това, значителни проблеми с поддръжката, като асансьори, покриви и водопроводни системи, е малко вероятно да възникнат в близко бъдеще.

От друга страна, панелните домове предлагат предимството на максимално усвоено жилищно пространство, но по-старите единици могат да изискват допълнителни ремонти, което увеличава общата цена. Новите сгради също така предлагат предимства в дизайна, енергийната ефективност и качеството на околната среда.

Цени на панелните апартаменти във Варна

В Варна цените на напълно ремонтирани панелни апартаменти в проверени и изолирани сгради варират между 1 300 и 1 500 евро на квадратен метър, отбелязват брокерите. В централните части на града, някои жилища достигат цени, надхвърлящи 3 000 евро на квадратен метър, което отразява както местоположението, така и подобреното състояние на имотите.

Тенденцията за повишаване на цените на панелните апартаменти е сигнал за стабилността на пазара на недвижими имоти в България. Инвеститорите и купувачите следят внимателно развитието на ситуацията, за да вземат информирани решения.