Цените на панелките в България се покачват заради силното търсене

Цените на панелните апартаменти в България продължават да нарастват, благодарение на силното търсене, сочат данни от брокери на недвижими имоти. Тази тенденция засяга както новостроителствата, така и по-старите панелни сгради, като високият интерес от страна на купувачите повишава ценовите равнища в целия сектор.

Фактори, влияещи на цените на панелките

Стойността на панелните апартаменти зависи в значителна степен от състоянието на имота, степента на извършените ремонти и местоположението. В някои случаи, по-стар апартамент, който е бил наскоро и основно ремонтиран в желана зона, може да се продава на по-висока цена от новопостроен дом. Освен местоположението и размера, фактори като бъдещи нужди от ремонти, поддръжка на общите части и общото състояние на сградата играят важна роля при определяне на цените.

Закупуването на апартамент в новостроителство предлага редица предимства. Жителите обикновено имат сходни финансови възможности, което минимизира риска от неплатени вноски за поддръжка на общите части. В допълнение, основни проблеми с поддръжката, като асансьори, покриви и водопроводни системи, едва ли ще се появят в близко бъдеще.

Цени на панелни апартаменти във Варна

Панелните домове, от своя страна, предлагат предимството на максимално усвоено жилищно пространство, но по-старите единици може да изискват допълнителни ремонти, което увеличава общата цена. Новите сгради също така предоставят предимства в дизайна, енергийната ефективност и качеството на околната среда.

Според брокери на недвижими имоти, цените на напълно ремонтирани панелни апартаменти в проверени и изолирани сгради във Варна варират между 1 300 и 1 500 евро на квадратен метър. В централните части на града, някои имоти достигат цени, надвишаващи 3 000 евро на квадратен метър, отразявайки както местоположението, така и подобреното състояние на жилището.