ЕС предлага нови мерки за справяне с жилищната криза в Европа

Европейската комисия представи нов план за справяне с жилищната криза в Европейския съюз. Предложението включва облекчаване на правилата относно държавната помощ, което да позволи увеличаване на инвестициите в жилищния сектор. Според информацията, разпространена на 14 ноември 2023 г., новият европейски план за достъпно жилище цели да намали цените на имотите и да увеличи предлагането на жилища.

Планът акцентира на необходимостта от увеличаване на строителството и по-добро управление на ресурсите, като предлага нови инвестиции в студентски и социални жилища. В допълнение, се очаква въвеждане на законодателство относно краткосрочните наеми. Според данни на Европейската комисия, от 2013 г. насам цените на жилищата в ЕС са се увеличили с над 60%, а наемите с около 20%.

Нарастваща нужда от жилища

В момента, средно 19.7% от доходите на европейските домакинства отиват за плащане на ипотеки и наеми, а в някои държави, като Гърция, Дания и Германия, този процент достига над 40%. Жилищната криза засяга гражданите във всички държави от ЕС, като около 16% от европейците живеят в пренаселени условия, а 10.6% не могат да си позволят адекватно отопление.

Според последните данни, почти един милион души в съюза са бездомни, а около 20% от жилищата остават незаети. За справяне с тези проблеми, Европейската комисия оценява, че е необходимо да се добавят около 650 000 нови жилища годишно, за да се достигне необходимото ниво на ново строителство от около 1.6 милиона единици на година. Въпреки това, изграждането на тези допълнителни единици ще изисква инвестиции от около 150 милиарда евро годишно.

Стратегия за социално жилищно строителство

Комисията предлага действия в четири стратегически области, включително преразглеждане на правилата за държавна помощ, за да се улесни подкрепата за социални и достъпни жилищни проекти, без предварително уведомление и разрешение. “Досега жилищата бяха допустими за държавна помощ само за ограничени проекти, насочени към най-нуждаещите се. Тази промяна ще помогне да се изградят жилища и за средната класа,“ заяви представител на ЕС пред Euronews.

Очаква се конкретно законодателство за краткосрочните наеми, което да намали наличието на жилища за гражданите, да бъде представено на по-късен етап. Местните власти разполагат с повече правомощия от националните правителства в тази сфера и в някои случаи вече са предприели действия. “Този план създава само рамка, за да позволи на националните и градските правителства да се справят с проблема,“ добави представителят.

В рамките на следващите години, Европейският съюз ще мобилизира поне 11.5 милиарда евро от своя многогодишен бюджет, които ще бъдат добавени към вече ангажираните 43 милиарда евро за социални, достъпни и устойчиви жилища. Очаква се националните и регионалните промоционални банки и институции да инвестират 375 милиарда евро до 2029 г.

“Жилището не е просто стока; то е основно право. Трябва да мобилизираме всеки евро и да направим всичко възможно, за да осигурим, че в Европа всеки може да си позволи прилично място, което да нарича дом,“ заяви Дан Йоргенсен, комисар по енергетиката и жилищата, първият назначен на този пост в историята на Комисията.