Цените на панелните апартаменти в България продължават да растат

Цените на панелните апартаменти в България нарастват, благодарение на стабилното търсене на този тип жилища. Според брокери на недвижими имоти, както новопостроените, така и по-старите панелни сгради са подложени на увеличение на цените, което е резултат от високия интерес в сектора.

Фактори, определящи ценовите нива

Ценността на панелните апартаменти зависи в значителна степен от състоянието на имота, извършените ремонти и местоположението. В интересен обрат, в някои случаи, по-стар апартамент, който е бил наскоро и основно ремонтиран в желан район, може да струва повече от новопостроено жилище. Освен местоположението и размера, други фактори като бъдещи нужди от ремонти, поддръжката на общите части и общото състояние на сградата също играят важна роля при определянето на цените.

Закупуването на апартамент в нова сграда предлага определени предимства. Обикновено жителите споделят сходни финансови възможности, което намалява риска от неплатени вноски за поддръжката на общите части. Освен това, основни проблеми с поддръжката, като асансьори, покриви и водопроводни системи, вероятно няма да възникнат в близко бъдеще.

Разлики между нови и стари панелни апартаменти

Стари панелни жилища предлагат предимството на максимизация на реалното жилищно пространство, но по-старите единици може да изискват допълнителни ремонти, което увеличава общата цена. Новите сгради предоставят предимства в дизайна, енергийната ефективност и качеството на околната среда.

Във Варна, цените на напълно ремонтирани панелни апартаменти в проверени и изолирани сгради варират между 1 300 и 1 500 евро на квадратен метър, отбелязват брокерите. В централните части на града, някои жилища достигат цени, надвишаващи 3 000 евро на квадратен метър, отразявайки както местоположението, така и подобреното им състояние.

Тази динамика на пазара на недвижими имоти подчертава важността на информираността при вземането на решения за покупка и инвестиране в панелни жилища в България.