Двустаените апартаменти доминират инвестиционния пазар в София

На инвестиционния пазар в София се наблюдава значителен ръст на интереса към двустайните апартаменти, които вече представляват 78% от продажбите. В същото време делът на тристайните единици е намалял до 20%, според данни от имотна консултантска компания. Тази тенденция е в значителна степен обоснована от инвестиционния сегмент, където двустайните апартаменти се радват на особена популярност.

В повечето случаи сделките за двустайни апартаменти включват имоти в сгради, които все още са в строеж, често закупувани на много ранни етапи. Въпреки че новото строителство остава основен акцент, други видове имоти също започват да привлекат вниманието на купувачите. Придобиването на етажи в съществуващи къщи, които преди това бяха по-малко търсени, напоследък е нараснало.

Интерес към разнообразие от имоти

Купувачите проявяват интерес и към по-стари тухлени домове и панелни апартаменти, когато те са налични. Също така, къщи в предградията на София продължават да бъдат търсени, въпреки че високите цени ограничават броя на сделките в този сегмент. Апартаменти в сателитни населени места привлекат значителен интерес благодарение на ограниченото предлагане и атрактивните възможности за инвестиции.

Тези имоти обикновено струват около половината от цената на подобни апартаменти в София, което предлага на инвеститорите по-малък начален капитал, но с удобствата на малък град и лесен достъп до столицата. Според специалисти, това е важен фактор, който допринася за растящото търсене на двустайни апартаменти, особено сред младите семейства и инвеститорите, търсещи перспективни възможности.