Двустаен апартамент доминира на инвестиционния пазар в София

Пазарът на недвижими имоти в София продължава да се развива, като двустайните апартаменти заемат внушителните 78% от общите продажби. Според данни на водещ имотен консултант, интересът към тризайдените апартаменти е спаднал до 20% от сделките. Тази промяна е основно обусловена от инвестиционния сегмент, в който двустайните апартаменти се радват на особена популярност.

Покупките на ново строителство остават основен фокус за инвеститорите. Често се наблюдава, че сделките се осъществяват на много ранни етапи от строителството. Въпреки това, интересът към други видове имоти също нараства. Например, закупуването на етажи в съществуващи сгради, които преди бяха по-малко търсени, напоследък показва признаци на възход.

Интерес към по-стари имоти и предградия

Купувачите проявяват интерес и към по-стари тухлени къщи и панелни апартаменти, когато те са налични на пазара. Къщите в предградията на София също са в търсене, но високите цени ограничават броя на сделките в този сегмент. Интересът към имоти в сателитни градове е значителен, благодарение на ограниченото предлагане и привлекателните инвестиционни възможности.

Тези имоти обикновено са на цена, която е около половината от подобни апартаменти в София, предлагайки на инвеститорите по-малък начален капитал, но същевременно осигуряващи удобствата на малкия град и лесен достъп до столицата.

Според специалисти от сектора, текущите тенденции сочат, че интересът към двустайните апартаменти ще продължи да нараства, особено в контекста на стабилния икономически растеж и увеличаващото се търсене на достъпни жилищни решения в столицата.