Високите цени на имотите спират купувачите в България

Високите цени на жилищата все повече отказват потенциалните купувачи в България, предупреждават брокери на имоти. В района на Манастирски ливади в София, където търсенето остава високо, стандартен тристаен апартамент с площ от около 90 квадратни метра вече надхвърля 300 000 евро.

Емил Друмев от Националната асоциация на брокерите на имоти подчерта, че разликите в цените на имотите в различните региони са значителни. В северните части на София подобни апартаменти струват около 270 000 евро, докато в големите градове като Пловдив, Варна и Бургас ценовият диапазон е между 220 000 и 250 000 евро.

Цените на имотите в България са в постоянен ръст от началото на годината. Друмев отбеляза, че преди влизането на България в еврозоната не очаква нито бум, нито пълна спиране на сделките. Банките продължават да отпускат жилищни кредити, въпреки че условията за кредитиране са станали забележимо по-строги в сравнение с миналата година. Тази стегнатост е довела до леко забавяне, но не и до замразяване на пазара.

Според Друмев именно високите цени отблъскват много хора от инвестициите в недвижими имоти. Той прогнозира, че значителна корекция в ценовите нива може да настъпи едва след 2026 г., и то само ако банките още повече затегнат условията за кредитиране. Към момента, подчерта той, при оставащи ниски лихвени проценти, продажбите на имоти ще продължат.

Друмев съветва купувачите винаги да се консултират с опитни професионалисти при сключване на сделки с недвижими имоти, тъй като експертното ръководство остава от решаващо значение за успешното навигиране в пазара.