Нови правила на Канарските острови ограничават туристическия избор

Канарските острови, известна дестинация за зимен отдих на британските туристи, приеха ново законодателство, което усложнява осигуряването на настаняване по време на пиковите сезони. След оживени дебати, парламентът на Канарските острови одобри спорния законопроект, повече от две години след първоначалното му обявяване. Според информация от Canarian Weekly, законодателството срещна широко неодобрение от страна на компаниите за ваканционни наеми и местните съвети, които сега ще бъдат отговорни за прилагането на новите правила.

Според испанските медии, ASCAV (Асоциация на ваканционните наемодатели) определи този ден като „черен“ и предупреди, че промените ще засегнат предимно малките наемодатели, което ще доведе до по-малко опции за туристите, посещаващи островите. Новите закони предвиждат категоризиране на ваканционните наеми като бизнес, дори за по-малки инициативи, като наемане на собствени домове от семейства.

Строги нови изисквания за наемодателите

Съществуват нови строги правила относно местата, на които могат да оперират туристическите наеми. Местните съвети имат срок от пет години да определят зони, в които е разрешено наемането на ваканционни имоти, и ще трябва да докажат, че тези зони могат да ги поддържат. Докато тези проучвания не бъдат извършени, не могат да се издават нови лицензи.

Съществуват и нови минимални стандарти за ваканционни наеми, включително минимален размер на имота и рейтинг на енергийна ефективност. Имотите трябва да бъдат поне десет години стари, преди да могат да бъдат наемани. Освен това, местните съвети ще бъдат задължени да резервират 80% от жилищата за местните жители, а в ключови туристически дестинации, минимум 90% от жилищата трябва да останат за местните.

Предизвикателства пред местните власти

В региони, идентифицирани като „общини с демографски предизвикателства“ заради туризма, новите заявления за лицензи за ваканционни наеми ще бъдат временно спирани. Въпреки това, съществуващите лицензи ще останат валидни. В райони, където вече е достигнат 10% лимит за наеми, нови заявления ще бъдат приемани само след увеличаване на лимита.

Въпреки че тези промени дават повече власт на местните съвети в Канарските острови, критици твърдят, че ще доведат до „огромно натоварване“ за местните власти, които ще трябва да осигурят спазването на новите здравни и безопасностни стандарти. Те имат срок от осем месеца за разработване на план за проверка и прилагане на новите регулации.

Лицензите за туристически наеми ще важат между пет и десет години, като собствениците ще трябва да подават заявления за подновяване. В райони с „напрегнат жилищен пазар“ това ще представлява по-голямо предизвикателство за сегашните 70 000 притежатели на лицензи. Тези промени идват след двугодишни протести на Канарските острови и на испанския континент. Въпреки призивите на протестиращите туристите да избягват дестинации като Tenerife, островът все пак е отбелязал ръст в туристическия поток през лятото.